панорама 360 Мытищи мкр 17а новое медведково лидер парк
Youtube канал Мытищи мкр 17а новое медведково лидер парк
панорама 360 Мытищи мкр 17а новое медведково лидер парк телеграм канал
инстаграм Мытищи мкр 17а новое медведково лидер парк телеграм канал
Справочная информация
Управление образования г. Мытищи
Новое Медведково Лидер Парк
УЭК "Новое Медведково" 495 902 66 51 ООО УК "КОМФОРТ" 498 917 99 01
498 917 99 00 (диспетчерская)
Участковый Тарасов Роман Николаевич
916 531 85 90
Дежурная часть 495 583 83 72
Домус Финанс 499 350 40 57 Лидер Групп 495 649 12 12
Домус Финанс Отдел оформления 495 902 51 91
Диспетчерская (круглосуточно) 495 902 66 54

Справочная

Перейти к содержимому



Наш бесплатный фотохостинг | pixupload.net

Проверка факта регистрации договора ДУ в Росреестре

росреестр регистрация

  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 49

#1 ВНЕ САЙТА   Алеksей

Алеksей

    Завсегдатай

  • Житель района
  • PipPipPipPip
  • 64
  • 242 сообщений
  • ГородМытищи, ЖК: ЛП
  • ЖК:ЛП

Отправлено 07 May 2015 - 00:46


Некоторые дольщики, думаю, при получении зарегистрированного в Росреестре договора ДУ (если подавали документы не лично, а через застройщика или иного агента), перед оплатой цены договора задаются вопросом: "А действительно ли моё право на будущую недвижимость зафиксировано? Не липовый ли номер?" Отсюда страх невозврата денег, потенциальные судебные тяжбы и расшатанные, как результат, нервы и испорченное здоровье.

Чтобы снять с такую головную боль, предлагаю вашему вниманию способ проверки факта регистрации Вашего договора ДУ.

1. Заходим на сайт Росрееста в раздел "Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online" - https://rosreestr.ru.../online_request
2. Вводим в первое поле кадастровый номер участка земли, на котором наше будущее жилье строится (как правило, номер прописан в Договоре, но если его там нет, можно найти в проектной декларации и разрешении на строительство). Номер имеет, как правило вид: WW:XX:YYYYYYY:ZZ
3. Нажимаем кнопку внизу формы "Сформировать запрос" или просто "Enter" на клавиатуре после ввода кадастрового номера участка
4. В сформированном отчете нажимаем на ссылку с адресом объекта в строке "ЕГРП"
5. В отчете находим свернутый подпункт "Права и ограничения" и раскрываем его, кликнув один раз
6. Ищем в раскрывшемся списке в столбце "ограничения" свой регистрационный номер Договора.

Нашли - отлично! Спим спокойно. Не нашли - не рвем волосы и не мечемся по углам, данные на сайте обновляются с задержкой (на 06.05.2015 на сайте сведения за 26.04.2015). Если не нашли договор и после обновления за соответствующую дату, тогда стоит, думаю обращаться за комментариями в Росреестр и к агенту.

Для инфо: "Участие в сделке" - это ДДУ, "Залог в силу закона / договора" - это ипотека.

Надеюсь, для кого-нибудь данная информация окажется полезной!

#2 ВНЕ САЙТА   Alla

Alla

    Житель форума

  • Житель района
  • PipPipPipPipPip
  • 245
  • 736 сообщений
  • ЖК:НМ

Отправлено 07 May 2015 - 01:15

Алеksей, Спасибо за ценную информацию!
Проверила, получилось, нашла!!!! :D

#3 ВНЕ САЙТА   Админ

Админ

    Happy

  • Администраторы
  • 776
  • 2965 сообщений
  • 2 Записей блога
  • ГородМытищи
  • ЖК:НМ

Отправлено 07 May 2015 - 11:12

а я не нашел)

#4 ВНЕ САЙТА   Орех

Орех

    Завсегдатай

  • Житель района
  • PipPipPipPip
  • 66
  • 250 сообщений
  • 12 Записей блога
  • ГородМытищи
  • ЖК:НМ

Отправлено 07 May 2015 - 13:14

Админ, Изображение
корп. 26

#5 ВНЕ САЙТА   Дмитрий

Дмитрий

    Житель форума

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPip
  • 371
  • 2317 сообщений
  • ЖК:НМ

Отправлено 07 May 2015 - 13:43

а что значит "участие в сделке" и "залог в силу закона"? просто у меня квартира в ипотеку, а  написано участие в сделке :blink:

#6 ВНЕ САЙТА   Aleksey

Aleksey

    Завсегдатай

  • Житель района
  • PipPipPipPip
  • 36
  • 354 сообщений
  • ЖК:Не выбран

Отправлено 07 May 2015 - 17:53

Админ, а какие у  тебя номера на обратной стороне?
НМ №26

#7 ВНЕ САЙТА   Админ

Админ

    Happy

  • Администраторы
  • 776
  • 2965 сообщений
  • 2 Записей блога
  • ГородМытищи
  • ЖК:НМ

Отправлено 07 May 2015 - 18:32

Aleksey, на обратной это где? вот номер 50-50/012-50/012/008/2015-3724

#8 ВНЕ САЙТА   Алеksей

Алеksей

    Завсегдатай

  • Автор темы
  • Житель района
  • PipPipPipPip
  • 64
  • 242 сообщений
  • ГородМытищи, ЖК: ЛП
  • ЖК:ЛП

Отправлено 07 May 2015 - 19:06

Дмитрий, т.к. ипотека в силу закона (а не в силу договора - это только по целевым кредитам под залог имеющейся недвижки), то, насколько я понимаю, оформлялась закладная. Могу предположить, что не дошли сведения об оформлении закладной до Росреестра.

#9 ВНЕ САЙТА   Aleksey

Aleksey

    Завсегдатай

  • Житель района
  • PipPipPipPip
  • 36
  • 354 сообщений
  • ЖК:Не выбран

Отправлено 08 May 2015 - 07:05

Админ, а ты че еще одну взял??? ты же в прошлом году брал в 26, а почему сделка 2015 года??? ты чет путаешь следы ТОВАРИЩЬЬЬь!!!!
НМ №26

#10 ВНЕ САЙТА   Дмитрий

Дмитрий

    Житель форума

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPip
  • 371
  • 2317 сообщений
  • ЖК:НМ

Отправлено 08 May 2015 - 08:23

Алеksей, а могут быть какие- то последствия от этой ошибки?

#11 ВНЕ САЙТА   Админ

Админ

    Happy

  • Администраторы
  • 776
  • 2965 сообщений
  • 2 Записей блога
  • ГородМытищи
  • ЖК:НМ

Отправлено 08 May 2015 - 10:51

чет  я ошибся. Дома еще раз посмотрю

#12 ВНЕ САЙТА   Алеksей

Алеksей

    Завсегдатай

  • Автор темы
  • Житель района
  • PipPipPipPip
  • 64
  • 242 сообщений
  • ГородМытищи, ЖК: ЛП
  • ЖК:ЛП

Отправлено 08 May 2015 - 11:29

Дмитрий, не-а. Даже не стоит задумываться. Закладная в Банке, права сторон сделки зафиксированы. ДДУ зарегистрирован. Так что всё ок.

#13 ВНЕ САЙТА   Админ

Админ

    Happy

  • Администраторы
  • 776
  • 2965 сообщений
  • 2 Записей блога
  • ГородМытищи
  • ЖК:НМ

Отправлено 10 May 2015 - 11:05

нашел :) по записи на обороте ДДУ))

#14 ВНЕ САЙТА   Причуда

Причуда

    Пользователь

  • Житель района
  • PipPip
  • 5
  • 23 сообщений
  • 1 Записей блога
  • ГородМосква-Мытищи
  • ЖК:НМ

Отправлено 10 May 2015 - 19:42

Тоже  все нашла, спасибо за информацию.
30 корпус, 1я секция, 13 этаж, 49 квартира :)

#15 ВНЕ САЙТА   alter_____ego

alter_____ego

    Завсегдатай

  • Житель района
  • PipPipPipPip
  • 63
  • 324 сообщений
  • ГородМосква
  • ЖК:ЛП

Отправлено 13 May 2015 - 19:57

Нашел))) Приятно, что есть официальная запись в органах! :)

#16 ВНЕ САЙТА   Фёдоров

Фёдоров

    Завсегдатай

  • Житель района
  • PipPipPipPip
  • 15
  • 168 сообщений
  • ЖК:НМ

Отправлено 18 June 2015 - 23:04

Сегодня проверил

На обороте договора стоит два штампа:
ДДУ                                      Дата регистрации стоит 11.06.2015
Ипотека в силу закона        Дата регистрации 11.06.2015

на сайте Росреестра нашёл оба номера, но дата регистрации не совпадают.

на сайте даты такие:
от 11.06.2015  (Участие в сделке)
от 15.06.2015  (Залог в силу закона)

Так ведь не должно быть?

#17 ВНЕ САЙТА   Фёдоров

Фёдоров

    Завсегдатай

  • Житель района
  • PipPipPipPip
  • 15
  • 168 сообщений
  • ЖК:НМ

Отправлено 25 June 2015 - 22:07

Мои опасения, к сожалению, оправдались.

Так прокомментировали это менеджеры Домуса - "Это действительно ошибка технического характера. В Росреестре тоже иногда ошибаются. Привозите ваши ДДУ. Попросите акт или опись о приёме у вас документов. Мы их снова отправим в Росреестр, ошибку устранят и заверят это исправление."

Так что, будьте бдительны и проверяйте документы на сайте РОСРЕЕСТРА.
Кадастровый номер: 50:12:0101003:56

PS
Топикстартеру спасибо ещё раз за тему.

#18 ВНЕ САЙТА   marsio

marsio

    Завсегдатай

  • Житель района
  • PipPipPipPip
  • 31
  • 367 сообщений
  • ГородМытищи
  • ЖК:ЛП

Отправлено 01 July 2015 - 21:11

Добрый вечер! У нас две печати, одна уступка прав, вторая ипотека в силу закона.
Второе нашли в реестре, а первого нет. Так и должно быть? Или это повод позвонить менеджеру?

#19 ВНЕ САЙТА   Фёдоров

Фёдоров

    Завсегдатай

  • Житель района
  • PipPipPipPip
  • 15
  • 168 сообщений
  • ЖК:НМ

Отправлено 02 July 2015 - 20:01

marsio,лучше позвонить Вашему менеджеру и уточнить у него.

Получил договор с исправленной датой. Выглядит так.

Прикрепленные файлы



#20 ВНЕ САЙТА   Lamat

Lamat

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 5
  • 57 сообщений
  • ГородМосква

Отправлено 13 August 2015 - 16:25

Добрый день. Кто поможет? Получил договор, но номера найти не могу, хотя по времени уж должно быть. Номер 50-50/012-50/012/007/2015-1325/1
23 корпус, 8 этаж




Количество пользователей, читающих эту тему: 0

0 пользователей, 0 гостей, 0 анонимных

Форум жильцов микрорайона 17а | г. Мытищи | Новое Медведково | Лидер Парк
info@mkr-17a.ru - email для связи с администрацией форума. При полном или частичном использовании любых материалов сайта mkr-17a.ru активная гиперссылка на сайт обязательна!

Информация на данном сайте носит исключительно ознакомительный характер и ни при каких условиях не является публичной офертой, определяемой положениями Статьи 437 Гражданского кодекса РФ. Администрация Форума (Администраторы, Модераторы) не несет ответственность за содержание и достоверность сообщений, оставленных пользователями. Cайт не является сайтом компаний Домус Финанс, Лидер Групп или аффилированных ими компаний.